47 % des ventes de placement au Canada en T4 2023 concernaient des immeubles industriels

Toronto, Ontario – Le conseiller immobilier commercial international Avison Young lance aujourd’hui son rapport sur les taux d’actualisation et les tendances en investissement au Canada pour le premier trimestre, révélant que même si les prêteurs demeureront conservateurs en 2024, leur capital demeure robuste pour les actifs admissibles et les emprunteurs en bonne posture, l’industriel étant la catégorie privilégiée, avec 47 % des ventes de placement en T4 2023.

« La question « Quelle est la tendance des taux d’actualisation ? » est constamment dans les discussions dans l’industrie de l’immobilier commercial, prenant une plus grande importance en période d’incertitude du marché », dit Matthew McWatters, associé, vice-président exécutif et responsable canadien, Évaluation et services-conseils, Avison Young. « C’est à l’esprit de tous, mais il n’est pas toujours évident de répondre à cette question, surtout en contexte de rareté d’opérations de placements récentes. »

Les renseignements du marché et les indicateurs clés se basent sur les résultats de l’étude exclusive d’Avison Young sur les taux d’actualisation par nos experts de divers marchés et services au Canada, y compris en multi-résidentiel, en industriel, en bureaux et en espaces commerciaux.

« Bien que le resserrement des conditions de crédit et les délais de financement de la SCHL aient compliqué les facteurs des transactions en 2023, le crédit demeure disponible pour les acheteurs admissibles d’actifs de qualité », dit Mark Fieder, associé et président, Avison Young Canada. « Si 2024 rétablit la stabilité des taux d’intérêt, la perspective pour les transactions sera plus positive pour les investisseurs qui attendent en marge. »

Voyez le rapport sur les taux d’actualisation et les tendances d’investissement au Canada pour le premier semestre.