Action climatique
Les tarifs d’assurances d’Amérique du Nord assombris par les désastres climatiques
Quatre façons de résister à la tempête qui s’annonce.
Photographie par Juan Di Nella courtoisie de Unsplash
Les tarifs d’assurance élevés (quand il y a des assurances) compliquent la conclusion de transactions immobilières commerciales.
C’est un schéma qui se répand dans les villes d’Amérique du Nord, alors que les risques d’événements climatiques graves deviennent un facteur important pour les tarifs d’assurance disponibles.
Pour les propriétaires et exploitants immobiliers commerciaux, c’est à se demander « qu’est-ce que l’on peut faire, maintenant ? »
Continuez à lire pour explorer quatre façons de résister à la tempête des assurances.
1.
Modernisez vos propriétés
L’investissement dans des mesures de modernisation préventive peut aider à augmenter la résilience d’un immeuble et à réduire le risque, possiblement pour revenir à plus de 100 $ de réduction des expositions aux pertes estimées pour chaque dollar dépensé.
2.
Utilisez les rabais, les prêts et les incitatifs
Endiguez les coûts en profitant des programmes collectifs qui existent pour le bien des propriétés à de tels moments. Cela vaut la peine de vérifier quelles options votre fournisseur soutient. Ne laissez pas de telles occasions sur la table.
3.
Regroupez les facteurs de risque
Regroupez vos propriétés à faible risque, puis celles à haut risque afin d’obtenir des tarifs collectivement plus bas dans votre portefeuille.
4.
Étudiez les niveaux de protection
Voyez ce qui est présentement couvert et portez attention aux lacunes. Déterminez quels niveaix de couverture additionnels sont disponibles auprès de votre fournisseur actuel, des autres fournisseurs ou quelles options de couverture autoassurée pourraient favoriser de plus hauts niveaux de protection à l’avenir.
Pour en savoir plus sur le marché actuel de l’assurance et les façons d’endiguer les risques climatiques sur les coûts pour les propriétés et portefeuilles, lisez notre article des Facteurs de changement, La marée montante des assurances.